Estimation théorique
Rue de Forchet,01100 Arbent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Forchet,01100-Arbent indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 14 | RUE DU FORCHET | 4 | 125 | 1190 | 150000€ | 1200€ |
2022-08-04 | 22 | RUE MOZART | 5 | 156 | 529 | 335000€ | 2147€ |
2020-02-28 | 4 | PETITE FIN | 6 | 130 | 1118 | 288000€ | 2215€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DES ORMES | 5 | 103 | 1068 | 270000€ | 2621€ |
2019-10-25 | 26 | RUE DU FORCHET | 4 | 107 | 814 | 205000€ | 1916€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DU FORCHET | 5 | 93 | 883 | 259500€ | 2790€ |
2022-05-09 | 12 | RUE MOZART | 5 | 160 | 468 | 319000€ | 1994€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU FORCHET | 4 | 111 | 906 | 278000€ | 2505€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES ORMES | 4 | 170 | 1334 | 417000€ | 2453€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA PTE FIN | 4 | 109 | 1099 | 269000€ | 2468€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DE LA PTE FIN | 5 | 113 | 1158 | 170000€ | 1504€ |
2021-01-14 | 1 | IMP DEBUSSY | 4 | 87 | 808 | 200000€ | 2299€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 650 | 201700€ | 2292€ |
2022-08-02 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 126 | 745 | 335000€ | 2659€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DE LA PTE FIN | 5 | 131 | 911 | 226600€ | 1730€ |
2020-02-17 | 21 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 1150 | 187500€ | 2107€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA GUETTE | 3 | 120 | 962 | 245000€ | 2042€ |
2022-11-04 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 834 | 220000€ | 2750€ |
2021-12-21 | 26 | RUE DES ORMES | 5 | 123 | 800 | 270000€ | 2195€ |
2019-08-29 | 1 | RUE MASSENET | 4 | 80 | 750 | 140000€ | 1750€ |
2021-01-28 | 13 | RUE DE LA GUETTE | 6 | 264 | 1519 | 405000€ | 1534€ |
2020-11-27 | 13 | IMP DU CREUZAT | 4 | 88 | 667 | 181000€ | 2057€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PLANET | 4 | 83 | 798 | 160000€ | 1928€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DU PLANET | 5 | 95 | 491 | 145000€ | 1526€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DES ECHALLYS | 5 | 105 | 572 | 170000€ | 1619€ |
2021-11-25 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 80 | 247 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-21 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 41 | 247 | 34000€ | 829€ |
2021-08-05 | 72 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 69 | 145 | 85000€ | 1232€ |
2022-04-25 | 62 | RUE DU GEN ANDREA | 8 | 190 | 213 | 130000€ | 684€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DU CARDINAL ALEMAN | 2 | 56 | 455 | 110000€ | 1964€ |
2020-03-05 | 35 | RUE DU GEN ANDREA | 6 | 122 | 121 | 40000€ | 328€ |
2022-10-11 | 52 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 169 | 206 | 265000€ | 1568€ |
2022-04-11 | 16 | QUAI DU MERDANCON | 1 | 47 | 85 | 32000€ | 681€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 132 | 138 | 195000€ | 1477€ |
2022-03-23 | 19 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 43 | 31 | 50000€ | 1163€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 97 | 70 | 150000€ | 1546€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DU GEN ANDREA | 4 | 119 | 236 | 180000€ | 1513€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE LA CHANEYA | 5 | 108 | 382 | 90000€ | 833€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 82 | 308 | 185000€ | 2256€ |
2021-05-05 | 39 | RUE DU MAQUIS | 7 | 421 | 0 | 380000€ | 903€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DU MACRETET | 8 | 270 | 2010 | 544450€ | 2016€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 43 | 2015 | 350000€ | 8140€ |
2022-07-29 | 7 | IMP BELMONT | 4 | 90 | 606 | 248000€ | 2756€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DU MAQUIS | 7 | 116 | 1294 | 250070€ | 2156€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 104 | 806 | 260000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 120 | 768 | 100000€ | 833€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU MAQUIS | 4 | 124 | 203 | 221000€ | 1782€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU MAQUIS | 2 | 70 | 135 | 160000€ | 2286€ |
2019-11-18 | 9001 | SOUS LA BOUCHE | 3 | 67 | 1068 | 77000€ | 1149€ |
2019-12-11 | 63 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 90 | 540 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-14 | 44 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 228 | 559 | 215000€ | 943€ |
2021-01-15 | 18 | IMP DES COTEAUX | 4 | 71 | 298 | 185000€ | 2606€ |
2022-11-25 | 18 | IMP DES COTEAUX | 4 | 82 | 324 | 217000€ | 2646€ |
2019-07-11 | 16 | IMP DES COTEAUX | 4 | 80 | 337 | 185000€ | 2313€ |
2022-03-08 | 4 | IMP DES COTEAUX | 4 | 94 | 619 | 193000€ | 2053€ |
2021-01-06 | 71 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 789 | 207000€ | 1990€ |
2023-04-12 | 6 | RUE PRE D'AMONT | 5 | 119 | 402 | 250000€ | 2101€ |
2020-07-15 | 5 | RUE PRE D'AMONT | 4 | 94 | 697 | 207000€ | 2202€ |
2021-02-22 | 62 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 424 | 195000€ | 1893€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DU LARDON | 6 | 137 | 972 | 190000€ | 1387€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU LARDON | 6 | 137 | 0 | 600000€ | 4380€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU CRET BEZON | 4 | 80 | 553 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-28 | 9001 | LES CLAVINS | 4 | 125 | 900 | 179000€ | 1432€ |
2022-06-09 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 114 | 1137 | 400000€ | 3509€ |
2019-11-14 | 35 | RUE DES EPINETTES | 4 | 72 | 615 | 152800€ | 2122€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DES EPINETTES | 5 | 115 | 392 | 163000€ | 1417€ |
2019-07-16 | 93 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 567 | 174600€ | 2183€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 84 | 201 | 50000€ | 595€ |
2022-04-26 | 78 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 228 | 155000€ | 2067€ |
2021-01-28 | 21 | CHE GOUILLE GRENIER | 6 | 105 | 780 | 100000€ | 952€ |
2021-12-07 | 9001 | RUE DE MARCHON | 5 | 140 | 0 | 381000€ | 2721€ |
2022-02-01 | 56 | RUE DE MARCHON | 5 | 147 | 1246 | 369905€ | 2516€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE NARVICK | 4 | 123 | 1056 | 285000€ | 2317€ |
2021-11-12 | 22 | RUE AMPERE | 6 | 137 | 247 | 128000€ | 934€ |
2019-11-04 | 9 | RUE AMPERE | 4 | 78 | 860 | 170000€ | 2179€ |
2022-12-12 | 27 | RUE DE MARCHON | 2 | 67 | 0 | 77500€ | 1157€ |
2021-06-18 | 11 | CHE DE TRESIN | 6 | 108 | 132 | 80000€ | 741€ |
2021-06-15 | 7 | CRS DE VERDUN | 5 | 150 | 722 | 275000€ | 1833€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DE MARCHON | 5 | 250 | 814 | 280000€ | 1120€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DE MARCHON | 2 | 38 | 39 | 30000€ | 789€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DE DORTAN | 6 | 135 | 753 | 161100€ | 1193€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE DORTAN | 4 | 74 | 391 | 175000€ | 2365€ |
2020-09-29 | 32 | RUE AMPERE | 3 | 107 | 1957 | 265233€ | 2479€ |
2022-07-26 | 9 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 67 | 410 | 158000€ | 2358€ |
2023-04-20 | 32 | RUE AMPERE | 3 | 107 | 1957 | 297000€ | 2776€ |
2022-06-29 | 13 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 396 | 115000€ | 1855€ |
2020-07-31 | 20 | VOUAIS | 5 | 110 | 530 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-30 | 18 | RUE ARBEZ CARME | 3 | 57 | 431 | 193000€ | 3386€ |
2022-05-11 | 14 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 409 | 149000€ | 2403€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES BURGONDES | 4 | 159 | 494 | 200000€ | 1258€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 131 | 160000€ | 1524€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 159 | 138000€ | 1314€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 254 | 116550€ | 1110€ |
2020-07-08 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 64 | 413 | 162000€ | 2531€ |
2020-01-31 | 36 | RUE DES CARMES | 5 | 106 | 247 | 158000€ | 1491€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 180 | 150700€ | 1435€ |
2023-04-07 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2022-06-15 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DES CARMES | 3 | 90 | 121 | 155000€ | 1722€ |
2020-12-18 | 41 | RUE DES CARMES | 5 | 106 | 169 | 140000€ | 1321€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DES CARMES | 4 | 89 | 115 | 130000€ | 1461€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES CARMES | 2 | 75 | 449 | 80000€ | 1067€ |
2019-10-09 | 44 | RUE DES CARMES | 4 | 84 | 180 | 165000€ | 1964€ |
2022-01-19 | 44 | RUE DES CARMES | 4 | 84 | 180 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-07 | 17 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 95 | 307 | 220000€ | 2316€ |
2019-10-24 | 55 | RUE DES CARMES | 5 | 101 | 151 | 120750€ | 1196€ |
2021-04-16 | 8 | RUE LEVA | 6 | 145 | 854 | 270000€ | 1862€ |
2021-06-10 | 260 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 651 | 290000€ | 3021€ |
2020-12-18 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 120 | 50000€ | 417€ |
2021-09-14 | 31 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 120 | 644 | 222500€ | 1854€ |
2021-12-03 | 33 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 155 | 408 | 330000€ | 2129€ |
2021-01-15 | 12 | RUE BELMONT | 7 | 120 | 551 | 240000€ | 2000€ |
2023-01-25 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 145000€ | 1611€ |
2020-01-30 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-27 | 39 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 77 | 180 | 226000€ | 2935€ |
2020-12-10 | 39 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 77 | 180 | 223000€ | 2896€ |
2021-12-17 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2021-07-07 | 26 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 6 | 140 | 368 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-20 | 11 | RUE BALLAND | 8 | 193 | 232 | 265000€ | 1373€ |
2019-09-18 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 138 | 197 | 184670€ | 1338€ |
2021-06-01 | 1 | RUE BALLAND | 5 | 161 | 319 | 213000€ | 1323€ |
2020-07-29 | 31 | RUE BALLAND | 6 | 138 | 401 | 215000€ | 1558€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DU RENOM | 6 | 130 | 1916 | 240000€ | 1846€ |
2022-03-30 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 167 | 231 | 120000€ | 719€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2021-01-26 | 37 | RUE BALLAND | 3 | 75 | 118 | 140000€ | 1867€ |
2022-05-25 | 253 | RTE DES GENEVRILS | 4 | 82 | 310 | 200000€ | 2439€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2019-06-11 | 325 | RTE DES GENEVRILS | 5 | 223 | 1400 | 460000€ | 2063€ |
2020-06-09 | 18 | RUE DU RENOM | 4 | 95 | 800 | 177500€ | 1868€ |
2020-07-22 | 9 | RUE BUFFON | 1 | 70 | 3387 | 30000€ | 429€ |
2022-06-03 | 24 | RUE BALLAND | 4 | 110 | 209 | 316000€ | 2873€ |
2022-06-13 | 8 | RUE LIEUTENANT NAUCOURT | 3 | 64 | 173 | 123000€ | 1922€ |
2020-01-27 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 210 | 142500€ | 1583€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LA FEUILLEE | 4 | 93 | 253 | 180200€ | 1938€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2019-12-09 | 23 | RUE PARADIS | 2 | 96 | 368 | 189000€ | 1969€ |
2022-02-21 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 127500€ | 1401€ |
2021-08-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 146000€ | 1604€ |
2022-06-09 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 161000€ | 1769€ |
2020-12-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 158000€ | 1736€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES VOITURONS | 4 | 124 | 344 | 165000€ | 1331€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2020-09-04 | 22 | RUE TACON | 6 | 123 | 227 | 168000€ | 1366€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DES PLATIERES | 4 | 97 | 1079 | 247000€ | 2546€ |